因?yàn)楦赣H工作調(diào)動進(jìn)入高中上學(xué)的里見孝太郎開始了一個(gè)人的生活。他搬到了月租5000日元且無需押金有著25年歷史的一間公寓里，門牌號是106。至于房租為什么會這么便宜，自然是有原因的。因?yàn)橐酝胱?06室的住戶全部因?yàn)橛杏撵`出沒而在短時(shí)間內(nèi)搬走了。在入學(xué)式那天晚上，不出意料，幽靈東本愿早苗出現(xiàn)在孝太郎面前。她告訴孝太郎她擁有屋子的優(yōu)先入住權(quán)，而且要一直住到父母回來。早苗的這招屢試不爽趕走了以往的很多住戶，但是對孝太郎卻不太管用？！而就在第二天，106室闖進(jìn)來第二個(gè)不速之客——自稱魔法少女的虹野由莉佳。緊接著第三天自稱古代文明后裔的奇莉華..